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好的戶型不僅讓居住者有更舒適的體驗，而且在房屋的保值上也是加分項，那麽好的戶型挑選都應注意什麽基本原則呢？
客廳：寬敞明亮通風是關鍵
客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野，用專業一點的話來說，就是采光口和地面比例不應小於1/7。由於客廳兼“交通廳”，所以在廳中設計的門應該盡量減少，以便留出足夠擺放家具的穩定太空。與此同時，客廳若是長方形，其寬度不應小於3.3米，深度和寬度的比例不要大於2。
臥室：大面積戶型的主臥應帶衛生間
臥室對於整個戶型的選擇來說，也特別重要，主臥室要有好的朝向，寬度不宜小於3米，面積大於12平方米。如果是大面積戶型的主臥，臥室裡面必須帶一個專用衛生間，如果整戶內僅有一個衛生間的話，那麽衛生間應該設在主臥附近。另外，有次臥的戶型，那麽次臥的面積不要超過10平方米。
餐廳：和客廳應相對獨立
對於餐廳的選擇，餐廳和客廳應相對獨立，這樣看起來相互既有關係又相互隔離開來。如果餐廳要獨立設計，做成明餐廳是一個不錯的選擇，淨寬度不宜小於2.4米。
廚房：直接對外采光通風
在廚房的選擇上，廚房和餐廳緊貼是個不錯的選擇，而且廚後間外若配以陽台，既可通風，又可以彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。如果不能做到，那廚房必須直接對外采光通風。對於廚房的使用面積，廚房的淨寬度應大於1.5米。
衛生間：帶浴缸淨寬度不應小於1.6米
在衛生間的設定上，如果是帶浴缸的衛生間，那麽衛生間的淨寬度不得小於1.6米;如果是淋浴式的衛生間，則淨寬度不得小於1.2米。
與此同時，如果衛生間是直接對著起居室的話，那麽在衛生間裡應設前室，可以將洗衣機放在前室內。