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節能住宅在國內還不是很普及，但在國外的應用還是很普遍的，現在是由於很多不可控的原因，不少地區無法實現節能住宅的應用，優於使用範圍並不是那麽廣，所以很多人對節能住宅還不是很了解，節能住宅有什麽特點呢，如何選擇節能住宅呢？
節能住宅有什麽特點
１、節能住宅一般都是由外牆外保溫、中空玻璃窗、壁掛爐供熱、地板輻射采暖、屋面保溫層、四防門全方位構成的保溫維護結構；住宅節能，意味著熱損失少，即圍護結構的傳熱損失和通過門窗、牆體縫隙的空氣滲透熱損失少。
２、節能住宅與非節能住宅在外表上看不出來多大差別，節能住宅的效果只有通過親身體驗才能感受得到，所以目前不少人買房時還不是很在乎住宅節能不節能。這主要是人們對節能住宅不甚了解。節能住宅是指採用新型節能建材優化建築物牆體及其供熱系統，使房屋具有優越的保溫隔熱性能。
３、節能住宅帶給住戶的好處，是提高了人們的居住品質，有利於住戶的生理、心理健康，帶來“冬暖夏涼”之感，並節省住戶的取暖和冷氣機費用等，給住戶以實惠。 用一句形象話來說，節能住宅等於給房子“穿棉鞋，帶棉帽，套上棉褲和棉襖”。
優點：
１、保溫效果好：牆體內外兩層保溫，導熱系數低，夏天不用開冷氣機，只要通過調節窗簾，避免陽光直射入室內，室內溫度就能保持在27℃以下，真正實現冬暖夏涼。
２、施工方便：施工就像插積木一樣，放上鋼筋，灌上混凝土砂漿，一次成型，省去了傳統模板需要支模板、拆模板的過程和使用模板的費用，提高了勞動效率，降低了用工成本，加快了施工速度。
３、結構整體性好：整體澆灌成型，建築結構性好，鋼筋混凝土牆體的強度是普通磚牆強度的七倍，抗震強度高。
４、保溫層和建築同壽命：保溫層和牆體一體化，不吸水、不脫落、不裂縫、耐腐蝕。
５、強度高且韌性好：模塊材質密度大，抗側壓能力強，澆築過程中模塊不變形，完工後牆面平整美觀。
如何選擇節能住宅
１、選擇有外保溫牆的住宅，有外保溫牆的住宅，可以省下昂貴的冷氣機製冷采暖費用。因此，買房時要谘詢清楚建案的牆體是否採用了外保溫技術。
２、要大開間、小進深。窄面寬、大進深是許多開發商節約土地資源、增加利潤的重要手段，但這樣的住宅難免會以犧牲一些房間的采光為代價。如果是選擇板樓，一定要選擇大開間、小進深的住宅，這樣的房子采光好，不會有暗房，而且能限度地做到通風透氣。
３、既要明廳明臥，也要明廚、明衛。節能住宅由於限度地採用了自然光照明，因而大大節約了電源。
隨著現在人口增加，能源減少，人類對於節能的號召也越來越積極響應，節能住宅的新生符合現在的發展趨勢，也是節能環保的必經途徑。