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沒有比較就沒有傷害,好戶型要這樣挑!

好的戶型不僅讓居住者有更舒適的體驗,而且在房屋的保值上也是加分項,那麽好的戶型挑選都應注意什麽基本原則呢?

客廳:寬敞明亮通風是關鍵

客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野,用專業一點的話來說,就是采光口和地面比例不應小於1/7。由於客廳兼“交通廳”,所以在廳中設計的門應該盡量減少,以便留出足夠擺放家具的穩定太空。與此同時,客廳若是長方形,其寬度不應小於3.3米,深度和寬度的比例不要大於2。

臥室:大面積戶型的主臥應帶衛生間

臥室對於整個戶型的選擇來說,也特別重要,主臥室要有好的朝向,寬度不宜小於3米,面積大於12平方米。如果是大面積戶型的主臥,臥室裡面必須帶一個專用衛生間,如果整戶內僅有一個衛生間的話,那麽衛生間應該設在主臥附近。另外,有次臥的戶型,那麽次臥的面積不要超過10平方米。

餐廳:和客廳應相對獨立

對於餐廳的選擇,餐廳和客廳應相對獨立,這樣看起來相互既有關係又相互隔離開來。如果餐廳要獨立設計,做成明餐廳是一個不錯的選擇,淨寬度不宜小於2.4米。

廚房:直接對外采光通風

在廚房的選擇上,廚房和餐廳緊貼是個不錯的選擇,而且廚後間外若配以陽台,既可通風,又可以彌補廚房使用面積和臨時使用功能的不足。如果不能做到,那廚房必須直接對外采光通風。對於廚房的使用面積,廚房的淨寬度應大於1.5米。

衛生間:帶浴缸淨寬度不應小於1.6米

在衛生間的設定上,如果是帶浴缸的衛生間,那麽衛生間的淨寬度不得小於1.6米;如果是淋浴式的衛生間,則淨寬度不得小於1.2米。

與此同時,如果衛生間是直接對著起居室的話,那麽在衛生間裡應設前室,可以將洗衣機放在前室內。

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