正商家河家,又名正商華庭,一期位於惠濟區京廣路與開元路交叉口向西1000米,佔地148畝,打造的英倫建築風格的高低配住宅。
現場工藝工法展示區
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洋房裝修工藝工法展示
房間方正線、吊頂完成線、牆面找平線
牆面硬包、木飾面工藝流程展示
內牆乳膠漆工藝工法展示
石膏板吊頂工序展示
室內給水電氣開槽工藝&石膏衝筋展示
衛生間軟膜天花成品展示&衛生間防水工藝展示
廚房
牆面瓷磚防空鼓&鋁扣板吊頂工序展示
地暖與木地磚工藝展示
室內地瓷磚成品展示
肌理漆&桌面成品展示
成品保護工藝展示
現場進度
該圖來自鷹眼鑒房軟體2018.9.27全景航拍截圖
左圖:洋房19#
右圖:高層20#
現場高層及洋房共29棟,樓棟均封頂,室內裝飾抹灰階段。洋房外牆牆磚施工、門頭裝修有序進行;高層外立面保溫板及抹灰施工。
品質通病
室內門框部位尺寸定位不準,剔鑿整改現象較為普遍,該現象高層較洋房尤為突出。
飄窗洞口預留尺寸不合格,窗台下部混凝土剔鑿,露筋,野蠻施工。高層有此類現象,洋房尚未發現此類情況
裝飾抹灰階段常見的空鼓裂縫現象,高層和洋房均有不同程度的類似現象,個別部位已做初步處理。
主體階段現澆頂板滲漏現象,高層和洋房個別層均出現此類現象。
總結
總的來說,正商家河家建案現場安全文明到位,樣板間及工藝工法展示齊全,高層、洋房整體存在同類似普遍品質問題,如果能按照展示的工藝施工及整改,將施工品質做到樣板間的95%以上,將是廣大即將入住業主的福音。
樣板=交房?後續會持續跟進更新,業主們拭目以待……