全球資本聚焦花橋！浦西玫瑰園榮膺"中國最具投資價值住宅大獎"

4月11日，由世界企業家集團、世界地產研究院與《總裁》雜誌社聯合編制的2018年（第15屆）“中國10大超級豪宅”排行榜在北京盛大發布，中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌、原社科院城市發展與環境研究所所長牛鳳瑞、著名經濟學家陳淮等專家領袖以及數百家權威媒體濟濟一堂，共同見證這一國內最具權威性與影響力的頂級不動產盛事。

與往屆相比，本次榜單首次專設“中國最具投資價值住宅大獎”這一特別重量級獎項，因而尤為引人矚目。最終，由融創中國、象嶼地產聯袂合築的西上海高端人居封面作品——浦西玫瑰園，以“全球城市，世界門戶”之姿脫穎而出，一舉斬獲這一至高殊榮，成為這場盛會中最受矚目的焦點。

2018年“中國10大超級豪宅”頒獎現場

“房住不炒”後地產新政時代

不動產投資何去何從？

作為榜單主辦方，世界企業家集團是全球領先的戰略諮詢機構，由諾貝爾經濟學獎獲得主羅伯特·蒙代爾教授擔任主席。對於本次“中國最具投資價值住宅大獎”獎項，主辦方在其獨家開發的“豪宅指數模型”（Luxury Estate Index）基礎之上，特別加入城市群價值、產業發展指數、人口指數、軌道交通、土地價格、不動產交易價格、投資回報率等多項指標，進行了一系列嚴苛考核，最終浦西玫瑰園力壓群雄，以最高評分榮膺大獎。

浦西玫瑰園榮獲“2018年中國最具投資價值住宅大獎”

對於本次榜單為何單設“中國最具投資價值住宅大獎”，發布會上一眾專家均表示：當前房地產新政持續調控態勢下，市場雖然大概率告別了暴漲與普漲時代，但由於國內高淨值人群仍然保持快速增長，以及當前通脹環伺、資金避險以及改善性需求持續增長等形成的多重合力效應，一方面核心城市的部分豪宅仍存在上漲可能，另一方面，如何抓住中國城市化全新進程中的結構性機遇，成為房地產投資新的關鍵所在。

全國房地產商會聯盟執行主席顧云昌

中國社科院社會學所研究員牛鳳瑞

中國三大都市圈激烈pk

環滬力壓京深勝出

浦西玫瑰園折桂的背後，某種程度上亦是環滬、環京、環深三大都市圈的競爭。

隨著當下中國城市格局的悄然演變，以京滬深為代表的一線城市，也已進入從城市攤大餅進入城市圈、城市群的新階段，人口、資源與資本開始加速向環核心城市區域這一新的“風口”轉移，城市化進程的縱向深入，正讓昔日的“價值窪地”日益成為資本競相追求的“價值高地”。

本次榜單評審團專家的調研報告顯示，環滬、環京、環深三大都市圈中，環滬無疑是面積最大、融合性最好、成熟度最高的一個，無論財富聚集程度亦或對外開放水平均明顯領先。隨著《長三角城市群發展規劃》、《上海2040規劃》等一系列國家戰略的推出，未來環滬區域價值投資潛力將最為可觀，成為中國乃至全球資本的兵家必爭之地，對於資產配置有著無與倫比的全球性誘惑力。

中國著名經濟學家陳淮

在上海核心區域供應稀缺、投資門檻過高的市場背景下，以浦西玫瑰園所處花橋為代表的環上海區域“價值窪地”，勢必迎來更猛烈的價值爆發。

最具投資潛力的價值窪地

花橋緣何一騎絕塵

在環滬乃至全中國環一線城市區域中，花橋的巨大領先優勢不言而喻。

作為長三角城市群唯一一個與上海同城化的衛星新城，花橋位處西上海與“長三角滬寧城市黃金走廊”的交匯界面核心，承擔著二者之間的“樞紐”與“平台” 作用，左右逢源，掌控全局，形成1+1>2的價值疊加效應，堪稱上海未來的“世界門戶”。

長三角黃金中軸線

環一線城市的軌道交通是衡量不動產價值的不二法則。資料顯示，目前在距離核心城市30km範圍內，三大都市圈中僅環滬的花橋開通地鐵，上海地鐵11號線從花橋出發，可直抵徐家匯、上海交大、浦東迪斯尼，同時，蘇州S1 號線也將在花橋與上海11號線接駁。此外，花橋緊鄰京滬高速、上海外環線以及虹橋綜合交通樞紐，不僅徹底實現了與上海的同城快速交通，其交通便捷性放眼全國亦堪稱首屈一指。

花橋區域圖

其次，就產業而言，近年來花橋基於國際商務城的定位，業已完成製造業向服務業的產業轉型，並重點加快總部集聚區的建設，以及積極佈局互聯網經濟、會展經濟等新興業態，目前已經建成投運了大數據運營中心、智慧政務平台等一批大數據產業平台，美國宣偉、殼牌石油、中國平安、阿里巴巴、百度等多家世界級巨頭紛紛落戶花橋，可以說，花橋已經成為長三角總部企業首選地以及上海產業、人口與配套資源外溢的第一目的地。

全國性資產配置熱潮井噴

浦西玫瑰園實至名歸

對價值風口敏銳的資本圈層，總是搶先一步，洞悉先機。隨著花橋走進全國乃至全球投資者的視野，浦西玫瑰園正成為當下最為炙手可熱的資產配置新坐標。

作為融創中國旗下的TOP產品系，浦西玫瑰園定位於繼“亞洲十大超級豪宅”上海玫瑰園之後的上海第二座“玫瑰園系”作品，2017年一經入市便造成十足眼球效應，隨後代言上海亮相紐約聯合國總部、登陸紐約時代廣場大屏發布形象廣告等一系列重磅動作，更贏得世界級聲譽與全國性關注熱潮。

浦西玫瑰園登頂聯合國總部代言上海

浦西玫瑰園綻放紐約時代廣場大屏

浦西玫瑰園的熱銷更是一份驚人的“現象級”成績單。 2017年8月開盤當日，浦西玫瑰園曾一舉創下“6個人爭藏1套房源”的傳奇盛況，4個月銷售總額近30億，成為環滬高端人居無可爭議的熱銷標杆。截止目前，浦西玫瑰園的成交客戶近7成來自上海市區，以陸家嘴金融業投資人士、“候鳥式”工作以及養老群體為主，另有3成左右全國性投資客戶，甚至有客戶特意打 “飛的”而來，只為一睹熱銷盛況。

浦西玫瑰園開盤現場實況

對此，本次發布會上有專家指出，鑑於上海核心城區早已進入10萬+泛豪宅時代，且供應稀缺，與花橋一線之隔的嘉定、青浦、安亭等區域價格亦已突破5萬，相比之下，浦西玫瑰園直接享受的是上海同城級別的交通、配套及影響力效應，可以預見，未來3到5年內，隨著上海加大外溢進程以及花橋區域價值集中兌現，價格上漲預期將極為可觀。

2016-2017上海商品住宅土拍區域價格(部分)

浦西玫瑰園全新二期揭幕

十大核心價值巔峰呈現

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花橋“世界門戶”共識已定

花橋作為西上海與長三角戰略交匯中樞，虹橋、嘉定、青浦聚合環擁，全球最大國家會展中心、亞洲最大交通樞紐以及世界500強名企悉數雲集，花橋夢世界、上海國際汽車城、保利大劇院、希爾頓酒店、旭寶高爾夫、華東康橋國際學校等國際頂配咫尺可及，成就寰球精英置產上海的首善之地。

亞洲最大綜合交通樞紐“虹橋國際機場”

全球最大會展建築“國家會展中心”

上海世界級藝術地標“保利大劇院”

地鐵11號線無縫連接上海

浦西玫瑰園凌駕西上海核心，緊鄰京滬高速、上海繞城高速與312國道，車程15分鐘直抵虹橋國際機場，上海地鐵11號線與蘇州軌交S1號線在此無縫接軌，全盤掌控世界門戶躍動脈搏。

上海地鐵11號線線路圖

融創象嶼千億巨擘聯袂合築

中國房企TOP4融創中國聯袂中國500強國企巨擘象嶼地產，以千億資本、時代遠見與巨擘手筆入主西上海，積極推動世界門戶發展進程，搶占全球城市時代紅利，共築上海2040的夢幻與榮耀。

上海邁向2040“全球城市”宏偉目標

頂禮滬上第二座玫瑰園巨著

上海玫瑰園，融創中國TOP係作品，“亞洲十大超級豪宅”之譽傳奇十載，多年雄踞上海以及全國億元級別墅銷售榜冠軍。浦西玫瑰園，傳承上海玫瑰園純正血統與原班團隊，於傳奇之上盛綻新傳奇。

上海玫瑰園實景圖

浦西玫瑰園實景圖

“海綿城市”國際領先擎劃

浦西玫瑰園前瞻性立意“海綿城市”規劃，耗費巨資營建雨水收集系統與道路下式濾道，成就生態、低碳的國際先進住區典範，演進上海“全球城市”文明進程。

浦西玫瑰園效果圖

法式ARTDECO經典宮殿形制

浦西玫瑰園傳承上海玫瑰園ARTDECO法式頂豪營造，嚴謹、對稱的“三段式”構圖，廊柱、山花等經典法式建築形制並融合現代設計技藝，築就高貴、優雅、精緻至極的法式宮殿 “藝術品”。

浦西玫瑰園效果圖

中軸皇家園林儀仗

浦西玫瑰園盛邀貝爾高林執筆，匠制6萬方法式皇家園林奢宴。百米十字中軸線統御全園，矩形水池、法式廊亭、莊重水法步步禮進，40%超高綠化率、五大主題花園、六重綠化景觀層層鋪展，禮成莊嚴瑰麗的法蘭西宮廷儀仗排場。

浦西玫瑰園實景圖

御製360°園區貴族頂配體系

浦西玫瑰園規劃全齡健身區、分齡兒童天地、精品商業中心等生活配套，涵蓋青年運動會所（泳池、健身房、瑜伽室、乒乓球室）、塑膠跑道、休閒會客大堂、鄰里及寵物交流區等多元空間，同時，專設兒童遊樂果殼樂園並配備袋鼠看護，輔導孩子作業及玩耍，更精心設計小廚早餐、智能充電、智能藥房等生活服務，切實滿足業主全功能、全齡化的生活所需。