收房需知 房屋驗收測試有哪些方面

大家都知道，我們在簽收新房前都需要進行房屋驗收，以防房屋出現各種問題，影響我們的生活質量。 那麼我們所說的房屋驗收主要包括哪些方面呢?下面小編就帶大家了解一下 房屋驗收測試 有哪些方面的內容。

房屋驗收測試 有哪些方面

1、 檢查牆面、屋頂

在房屋驗收的時候我們需要認真仔細的查看房屋牆壁，屋頂是否存在裂縫，　屋頂和牆面的陰陽角線是否是水平線，在檢查牆面的時候，還需要我們輕輕的用小錘子敲打牆面 ，聽一聽有沒有空響聲，如果有，就說明牆面存在空鼓，最好用粉筆在空響的地方畫個圈標記一下。 我們在檢查牆面的時候，還要看一下牆面的耐水膩子是不是合格的，方法很簡單，我們可以把礦泉水往牆上潑，在用水摸一下，如果沒有泥漿，就說明是合格的 。

2、 檢查地面

我們檢查地面主要是看一看地面是否平整，可以用尺子在最高，最低的地方量一下，看一下誤差是多少。 地面也要看一下是否存在開裂的現象，是否會反砂。 檢查防砂的方式是只需要我們用腳搓地面時，如果沒有出現砂粒，就說明不存在防砂現象。

3、 檢查門窗

檢查門窗時，我們注要看看它們的安裝是否穩固，配件安裝是否整確，有沒有存在缺失的現象，我們在打開關閉門窗時，門窗是否存在縫隙，推拉時是否順暢無阻，門窗表面是否平整 整潔，有沒有裂痕。

4、檢查電路，水路，燃氣管道

我們檢查電路主要是檢查插座和開關設置的合理嗎?需要我們進行改裝嗎?我們可以帶個電筆檢測一下插座是否通電。 至於電壓測試，最好請專業人員來檢查。 檢查水路很簡單，主要看一下水管是否排水順暢，我們只需要倒點水檢查一下就好。 燃氣管路最好由專業人員來檢查。

5、 驗防水

房屋的防水工程也是 房屋驗收測試 中很重要的一項，我們主要檢查的是廚衛的防水，我們需要堵住廚衛的排水空，在廚衛放水大致高2CM左右就可以了，然後在24小時候看看有沒有滲漏， 做防水工程的時候最好約樓上樓下的用戶一起做。

小編總結：以上就是小編介紹的關於 房屋驗收測試 有哪些方面的全部內容了，希望通過閱讀本文後，對大家在房屋驗收方面能夠提供參考和幫助。